Omschrijving
Ben jij op zoek naar kleinschalige bedrijfsunit voor opslag of lichte bedrijvigheid? Of zoek je een leuke kleinschalige belegging? De bedrijfsunit aan de Oude Kerkstraat 12 A11 wordt voor de verkoop aangeboden en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2018) bestaande uit 23 kleinschalige bedrijfsunits op afgesloten eigen terrein.
Locatie:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein Vosdonk aan de Oude Kerkstraat 12 te Etten-Leur, op maximaal 5 minuten van de snelweg A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) en op korte afstand van het centrum. Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van ca. 350 are. Voor een goed overzicht van de exacte locatie verwijzen wij u naar de foto's.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte per bedrijfsunit bedraagt ca. 57 m2, bestaande uit 32 m2 bedrijfs- en/of opslagruimte op de begane grond en een ingebouwde entresolvloer van ca. 25 m2. Op de entresolvloer bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een kantoor.
Bestemming:
Het bedrijfsverzamelgebouw valt binnen het vigerende bestemmingsplan Vosdonk, vastgesteld op 12 juni 2012. Op de plankaart is te zien dat een bedrijfsverzamelgebouw op locatie is toegestaan, waaraan planregels zijn verbonden. Voor een gedetailleerd bestemmingsoverzicht verwijzen wij je naar www.ruimtelijkeplannen.nl of kun je contact opnemen met ons kantoor.
Koopprijs:
EUR 79.500.- K.K, te vermeerderen met BTW.
Waarborgsom/Bankgarantie:
Een zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in huidige staat "as is" , onder meer voorzien van:
• Een overheaddeur (hoogte 5,00 meter) voorzien van 2 volglassecties en een loopdeur (met verlaagde drempel);
• Een entresolvloer van 5,00 x 5,00 meter met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m2;
• De wanden tussen de units zijn van gasbeton;
• Hoogte bedrijfsunit is ca. 6,00 meter, hoogte onder de entresol ca. 3,00 meter;
• Zowel het dak als de gevels zijn voorzien van sandwichpanelen;
• Een afsluitbare automatisch bedienbare terreinpoort;
• Een toilet met fonteintje op de entresol;
• Water;
• Elektra;
• Verlichting.
Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaars Vossehoek te Etten-Leur is opgericht. De bijdrage is vastgesteld op € 35,- per maand. Op verzoek kunnen wij de stukken van de Vereniging van Eigenaren verstrekken.
Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Lees meer
