Omschrijving
Op bedrijventerrein ‘Majoppeveld’ in Roosendaal is deze representatieve bedrijfsruimte met inpandige kantoren en omheind buitenterrein beschikbaar voor verkoop. Het object ligt op eigen perceel van 1.555 m2 en maakt onderdeel uit van een terrein met meerdere bedrijfsunits. Op het mandelige terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Dankzij de strategische ligging, goede bereikbaarheid en de courante verhouding tussen kantoor- en bedrijfsruimte biedt het object uitstekende mogelijkheden voor een eigenaar/gebruiker.
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse.
Locatie
Bedrijventerrein Majoppeveld kent een strategische ligging in West-Brabant ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem en Rotterdam Airport. Door de ligging nabij de rijksweg A58 (Vlissingen-Eindhoven) is deze locatie goed bereikbaar per auto en vrachtverkeer. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een diversiteit aan bedrijvigheid.
Bestemming
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Majoppeveld’ dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 27 februari 2018 waaruit blijkt dat de onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijventerrein - 4’ heeft. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd om te worden gebruikt door bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 922 m2, en is als volgt verdeeld:
- Circa 807 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 115 m2 kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.
Tevens beschikt het object over een omheind buitenterrein van circa 450 m2.
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Leemstraat 1B 4705 RT Roosendaal het navolgende:
Gemeente: ROOSENDAAL EN NISPEN
Sectie: B
Nummer: 8662
Grootte: 1.555 m2
Situatie: Eigendom
Koper wordt verplicht om een aandeel in de mandelige verkeersruimte te nemen (zonder extra betaling) en dient akkoord te gaan met de gebruiks-reglementen van deze verkeersruimte.
Voorwaarden en condities
Koopprijs
EUR 800.000,- kosten koper.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Lees meer
