Hoevestein 7

4903 SE Oosterhout Koop prijs op aanvraag

Kenmerken

Overdracht

Prijs op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwperiode
vanaf 1991 tm 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte
650 m²
In units vanaf
180 m²
Luchtbehandelingen
Mechanische ventilatie
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Omschrijving

Solitair kantoorgebouw mét parkeerkelder, gelegen direct langs de A27 op het hoogwaardige kantorenpark Hoevestein.
Het kantoorpand bestaat uit drie verdiepingen met in de kern een trappenhuis. Het object is gelegen op een ruim en groen perceel grond en heeft 8 parkeerplaatsen op het buitenterrein en 12 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeerkelder. In de directe omgeving is tevens ruim voldoende gelegenheid tot vrij parkeren. In overleg met verhuurder kan worden gesproken over de modernisering van het inbouwpakket. Vanzelfsprekend leiden wij u graag een keer rond op deze inspirerende locatie.

Locatie:
Kantorenpark Hoevestein in Oosterhout staat bekend als een bedrijvencentrum voor kennisintensieve bedrijvigheid. Hoevestein is met name bedoeld voor zakelijke dienstverlening, kantoren en kantoorachtige activiteiten (o.a. handelsondernemingen). Het is gelegen direct aan de afslag Oosterhout-zuid van de snelweg A27. Dit kantorenpark, dat ontwikkeld is eind jaren 90/begin 2000, is gelegen ten noorden van het bedrijventerrein Beneluxweg en net onder het Wilhelminakanaal, terwijl aan de overzijde van de A27 de bedrijventerreinen Vijf Eiken en Everdenberg gesitueerd zijn. Het kantorenpark kent een hoogwaardige uitstraling.

Oppervlakte:
Het object kent een totale oppervlakte van ca. 650 m2 kantoorruimte, onderverdeelt als volgt:
Begane grond: ca. 235 m2
Eerste verdieping: ca. 235 m2
Tweede verdieping ca 180 m2

Parkeren:
In totaal zijn er 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, waarvan 12 plekken in de ondergelegen parkeerkelder en 8 plekken op het buitenterrein.

Huurprijs:
Prijs op aanvraag

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperiodes in overleg.

Aanvaarding:
In overleg.

Servicekosten:
Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Overige servicekosten dienen in nader gezamenlijk over te worden vastgesteld en overeen te komen.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van:
- zelfstandige eigen entree
- vloerbedekking
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV met radiatoren
- kabelgoten
- airconditioning in de kantoren
- te openen ramen
- pantry's en sanitaire voorzieningen per verdieping
- brandmeldinstallatie
- mechanische ventilatie
- brand- en noodvoorzieningen
- parkeerkelder met 12 eigen parkeerplaatsen
- 8 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen buitenterrein

Nutsvoorzieningen:
Eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW

Het object staat als volgt kadastraal bekend:
Gemeente : Oosterhout
Sectie : M
Nummer : 5445

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse gewerkt voor deze locatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Lees meer

Kaart

Plattegronden

Brochure(s)

Vraag meer informatie aan