Omschrijving
TE KOOP | Hoekunit (1.11) met een oppervlakte van ca. 288 m² en een dakterras van ca. 21 m² met drie parkeerplaatsen!
Aan de Moerlaken in Breda verrijzen drie moderne bedrijfsverzamelgebouwen: hoogwaardig ontworpen, duurzaam gebouwd en klaar voor de toekomst.
Deze hoekunit is gelegen binnen gebouw 1 van het project. Gebouw 1 van MARK3 te Breda bestaat uit 10 bedrijfsunits en 5 grotere bedrijfshallen.
KENMERKEN UNITS 1.11
- Hoekunit;
- Oppervlakte van ca. 288 m² met 3 eigen parkeerplaatsen;
- Oppervlakte dakterras van ca. 21 m²;
- Elektrische overheaddeur (ca. 5,00 m¹ breed, ca. 4,2 m¹ hoog), bedienbaar door middel van knop- en afstandsbediening;
- De vloerbelasting bedraagt ca. 1.500 kg/m².
- De unit is gelegen op een zichtlocatie aan de Vossenberg.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd en bieden daardoor maximale flexibiliteit voor een inrichting volledig naar eigen wens. De aannemer denkt graag met u mee over de indeling en de diverse afbouwmogelijkheden.
LOCATIE
MARK3 wordt ontwikkeld op bedrijventerrein De Krogten in Breda, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de directe aansluiting op de A16, A59 en A27 bent u binnen vijf minuten op de belangrijkste snelwegen van de regio.
Ook het historische centrum van Breda ligt op korte afstand en is binnen enkele minuten te bereiken. Door de goed bereikbare zichtlocatie langs de Moerlaken en de herkenbare locatie direct naast de Makro is dit een uitgelezen kans voor ondernemers.
MARK3
MARK3 wordt gerealiseerd met vakmanschap, oog voor detail en doordachte techniek. Elk gebouw heeft een eigen karakter en identiteit. De units aan de Moerlaken onderscheiden zich door een robuuste industriële plint, verfijnde houtlook-accenten en stijlvolle materialisering die samen zorgen voor een representatieve uitstraling. Bovendien zijn alle units voorzien van een eigen terras.
Het project is bedacht, ontwikkeld en gerealiseerd door een bevlogen team van specialisten met jarenlange ervaring in de bouw en ontwikkeling van bedrijfsruimtes. De bedrijfsunits worden degelijk, duurzaam en toekomstbestendig gebouwd.
Door de goed bereikbare zichtlocatie langs de Moerlaken en de herkenbare locatie direct naast de Makro is dit een uitgelezen kans voor ondernemers.
KENMERKEN MARK3
• Oppervlaktes variërend van ca. 166 m² BVO tot ca. 308 m² BVO;
• Iedere bedrijfsunit en bedrijfshal beschikt over een eigen dakterras;
• Minimaal 2 eigen parkeerplaatsen per bouwnummer;
• Bedrijfshallen beschikken over een gedeeltelijke vrije hoogte van ca. 11 meter;
• Hoogwaardige en moderne architectuur;
• Duurzaam ontwikkeld en toekomstbestendig gebouwd;
• Uitstekende bereikbaarheid nabij A16, A27 en A59;
• Geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 4;
• Vrij op naam.
FUNCTIE
Conform het huidige omgevingsplan ‘’Krogten’’ is de functie van het perceel ‘bedrijfsdoeleinden’’ met de functieaanduiding ‘’B(3) (zone B3)’’. Dit houdt in dat de locatie geschikt is voor:
1. bedrijven in de categorieën 1 tot en met 4;
2. volumineuze detailhandel, elke andere vorm van detailhandel is niet toegestaan.
Met dien verstande dat:
1. Zelfstandige kantoren op deze locatie niet zijn toegestaan.
PROJECTINFORMATIE
Alle informatie over MARK3 is eveneens terug te vinden op de projectwebsite: https://mark3.nl/.
DISCLAIMER
De informatie in deze aanmelding is met zorg samengesteld, doch hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle impressies en tekeningen zijn indicatief en uitsluitend bedoeld ter illustratie van het beoogde project en de beoogde kwaliteit. Deze kunnen te allen tijde aan wijziging onderhevig zijn. Deze informatie, inclusief tekeningen en impressies, vormt geen onderdeel van enige overeenkomst. Uitsluitend de koop-en aannemingsovereenkomsten met bijlagen zoals ter ondertekening aangeboden zijn bindend en prevaleren in alle gevallen boven deze tekst, tekeningen en impressies.
Lees meer
