Everdenberg 143

Op bedrijventerrein ‘Everdenberg’ in Oosterhout is een representatief bedrijfsobject met kantoorruimte beschikbaar voor verkoop. Het object maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelgebouw ‘Wilhelminapark’.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 235 m2 en beschikt over een goede verhouding tussen bedrijfs- en kantoorruimte. Tot het object behoren er vier gemarkeerde parkeerplaatsen. Het terrein is volledig omheind.

De unit is separaat te koop. Er is echter ook de mogelijkheid om er meerdere in eigendom te verwerven en te koppelen.

Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezichtiging.

Locatie
Bedrijventerrein ‘Everdenberg’ heeft een redelijke ligging t.o.v. de snelwegen. De op- en afritten van de rijksweg A27 (Utrecht-Breda-Antwerpen) zijn binnen op enkele autominuten te bereiken. ‘Everdenberg’ is een gemengd terrein met uiteenlopende functies.

Oppervlakte
Het bedrijfsobject heeft een totale oppervlakte van circa 235 m2, als volgt verdeeld:
- circa 185 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 25 m2 kantoorruimte op de begane grond;
- circa 25 m2 opslagruimte op de 1e verdieping.

VOORWAARDEN EN CONDITIES

Koopprijs
EUR 350.000,-- kosten koper, te vermeerderen met omzetbelasting.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.

De verwijderde wanden tussen de units worden voor rekening en risico van de verkoper dichtgezet, een en ander in overleg met de koper(s).

Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage voor de VvE (2024) is EUR 150,67.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Disclaimer
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel deze aanbieding met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. De vermelde gegevens dienen slechts ter informatie en zijn niet bindend. De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en/of andere belanghebbenden.