Omschrijving
In het moderne en representatieve 'Spijck Office' wordt een instapklare kantoorruimte (indien gewenst inclusief huidige inventaris) met aparte spreekkamer aangeboden op de begane grond met een oppervlakte van circa 100m2. Tevens behoren 2 parkeerplaatsen tot het gehuurde. Momenteel is het bedrijf Tech4you gevestigd op de bovenverdieping. Het object is gelegen aan de rand van Breda, aan de zuidkant van Terheijden. Het gebouw bestaat uit 5 zelfstandige kantoorruimtes, elk voorzien van een begane grond en een verdieping. Interesse? We plannen graag een bezichtiging.
BEREIKBAARHEID
De ligging van het object is op zeer korte afstand van de snelweg A59 en heeft daarmee een uitstekende bereikbaarheid vanaf de snelwegen A16-A27-A59. De locatie is vanuit Breda goed bereikbaar binnen 5 autominuten. Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig.
OPPERVLAKTE
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 100m2.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden.
HUURPRIJS
€ 900,- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
In overleg. Voorgesteld wordt een voorschotbedrag van € 125,- per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van:
- wifi
- schoonmaak 1x per 2 weken
- periodiek onderhoud airconditioning
- periodiek onderhoud CV-ketel
- verbruik van gas, water en elektra
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van nacalculatie.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
- aanwezige scheidingswanden;
- aparte spreekkamer;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- laminaatvloer;
- pantry;
- toilet;
- wifi;
- verwarming middels radiatoren;
- airco in zowel het kantoor als de spreekkamer;
- intercominstallatie;
- zonwering;
- buitenverlichting;
*indien gewenst kan de huidige inventaris inclusief lamellen in gebruik genomen worden.
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan “Kern Terheijden” met de bestemming “bedrijventerrein”.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website
raadplegen.
AANVAARDING
Per direct.
HUURPERIODE
In overleg.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
