Omschrijving
Voor de verhuur bieden wij u namens onze opdrachtgever circa 7.312 m² bedrijfsruimte aan in dit bedrijfscomplex. Het complex beschikt leent zich goed voor activiteiten in de logistiek dan wel productie-/assemblage, of een combinatie daarvan. De bedrijfsruimte beschikt over vier loadingdocks en 4 maaivelddeuren, allebei aan eigen zijde van het object. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Neem voor een vrijblijvend bezichtiging contact met ons kantoor op. Onze adviseurs bespreken graag de mogelijkheden met u!
LOCATIE
Met haar ligging in West-Brabant geniet Roosendaal van een centrale locatie in het hart van de Benelux. Daarnaast zijn de Randstad en Vlaanderen uitstekend bereikbaar. De wereldhavens Moerdijk, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Mede als gevolg van het aantrekkelijke vestigingsklimaat in Roosendaal, staat West-Brabant op de tweede plek van logistieke hotspots van Nederland.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Bedrijventerrein 'Borchwerf I' en het complex in het bijzonder liggen aan de Rijksweg A17. Deze unieke zichtlocatie zorgt niet alleen voor een goede exposure, maar verbetert ook de bereikbaarheid. Het bedrijventerrein heeft twee opritten naar de A17, die deel uitmaakt van het nationale snelwegennet dat uitstekende verbindingen biedt met zowel nationale als internationale regio’s.
Openbaar vervoer
Op circa 20 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar het station van Roosendaal.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
Warehouse
- Vrije hoogte: 6,90 m¹;
- Maximale vloerbelasting van 25 kN/m2;
- 4 loading docks;
- 3 overheaddeuren op maaiveld niveau (ca. 4,8m breed, ca. 4,5 m hoog);
- 1 overheaddeuren op maaiveld niveau (ca. 8m breed, ca. 4,5 m hoog);
- Diverse lichtstraten;
- Betonvloer.
HUURVOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs
Op aanvraag.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
Huuringangsdatum
In overleg, doch op korte termijn beschikbaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2025.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Lees meer
