Willemstraat 21

4811 AJ BREDA verhuurd

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
1878
Bouwperiode
tot 1906

Kantoorruimte

Oppervlakte
90 m²
In units vanaf
90 m²
Luchtbehandelingen
Airco
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming

Omschrijving

Deze karakteristieke en representatieve kantoorunit op de begane grond - gelegen op kruipafstand van NS Centraal Station Breda - komt per direct beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen in de Willemstraat, welke het stadspark Valkenberg en het centrum van Breda verbindt met het NS Centraal Station. De unit beslaat 90m2 op de begane grond, bestaande uit een gang met toegang tot grote kantoorruimte met aansluitend een vergaderruimte, alsmede een aparte pantry, toiletvoorziening en kast. De entree wordt gedeeld met de bewoners van de bovenverdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Door de ligging aan het nabij de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijks- weg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Het stadscentrum is door middel van het nabijgelegen singeltrace eveneens goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Op steenworp afstand ligt het NS Centraal Station met zeer volledige voorzieningen en met hoge openbaar vervoer frequentie. Verder zijn voor het station bushaltes te behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig.
Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor en op www.9292.nl.

PARKEREN
Op eigen terrein (achterzijde pand) zijn een tweetal parkeerplaatsen beschikbaar. In de nabije omgeving zijn betaalde parkeermogelijkheden.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt 90 m2 kantoorruimte op de begane grond.

HUURPRIJS
EUR 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor de kantoorruimte.

EUR 85,- per maand per parkeerplaats, te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Aanwezige vloeren;
- Airconditioning;
- Authentiek plafond met ornamenten;
- Eenvoudige pantry;
- Toilet;
- 2 parkeerplaatsen op het achterterrein.

Aanpassingen kunnen in overleg worden gerealiseerd.

NUTSVOORZIENING
Een voorschot van EUR 150,- per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de levering van gas, water en elektra van het gehuurde, inclusief vastrecht en algemene ruimtes.

LEVERING EN DIENSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt EUR 25,- per maand, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van:
- Periodiek onderhoud en keuring van de CV ketel;
- Gebruik van handzenders parkeerplaats (EUR 6,- per handzender per maand);
- Administratiekosten ad. 6% over bovengenoemde leveringen en diensten;

Onderhoud en keuring van de aanwezige airconditioning is niet bij de servicekosten inbegrepen en dient door huurder zelf te worden verzorgd.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan ‘Spoorbuur t’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Gemengd’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar, te verlengen met telkens 5 jaar. Kortere periodes in overleg.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ, 2015).

MEER INFORMATIE?
EQ Real Estate
076-205 51 41
Lees meer

Kaart

Plattegronden

Videos

Brochure(s)

Er zijn geen brochures gevonden bij dit pand.

Vraag meer informatie aan