Weidehek 30C

4824 AS BREDA Huur € 550,- p/m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 550,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwperiode
vanaf 2001 tm 2010

Kantoorruimte

Oppervlakte
54 m²
In units vanaf
54 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry

Omschrijving

Leuke zelfstandige, instapklare kantoorunit van ca. 54 m2 te huur in een bedrijfsverzamelgebouw, solide gebouwd in 2004 en voorzien van energielabel A. Er zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen zowel op het voor- als op het achterterrein aanwezig.

Optioneel is tevens een bedrijfsruimte te huur met een oppervlakte van ca. 165 m2. Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie.

Locatie:
De unit is gelegen op bedrijventerrein Achter-Emer in Breda-Noord aan het Weidehek. De noordelijke rondweg van Breda, toegang gevende tot de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de A27 (Breda/Utrecht), ligt op enkele autominuten van het object. Via de A16 zijn tevens de A59 en A58 goed te bereiken.

Indeling:
Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping ca. 54 m2 + 2 parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd inclusief de navolgende aanwezige voorzieningen:
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
• Veel daglichttoetreding
• Laminaatvloer
• Pantry
• Toilet
• Inbouwkast
• Eigen entree

Bestemmingsplan:
Voor het bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs:
€ 550,- per maand excl. BTW.

Servicekosten:
Een voorschot van € 50,- per maand excl. BTW ten behoeve van:
• EBN collectieve surveillance buiten kantooruren buitenzijde fysiek gebouw
• 2 x per maand schoonmaak centrale entreehal
• 6 x jaarlijks ramen wassen buitenzijde gevelkozijnen
• 1 jaarlijks parkeerterreinen schoonhouden en overig terrein.

Voorschot nutsvoorzieningen:
Het voorschot op het verbruik van gas, water en elektra van € 100,- per maand, excl. BTW.

Huurperiode:
In overleg.

Aanvaardingsdatum:
Per 1 september 2021, eerder in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17 februari aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
EQ Real Estate
076-2055141
info@eqrealestate.nl
Lees meer

Kaart

Brochure(s)

Er zijn geen brochures gevonden bij dit pand.

Vraag meer informatie aan