Oude Kerkstraat

4878 AA ETTEN-LEUR verkocht

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwperiode
vanaf 2011 tm 2020
In aanbouw
ja

Bedrijfshal

Oppervlakte
59m²

Omschrijving

DEZE ONTWIKKELING, BESTAANDE UIT 23 NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS, IS VOLLEDIG VERKOCHT EN VERHUURD.


Ben jij op zoek naar één of meerdere kleinschalige bedrijfsunits voor opslag of lichte bedrijvigheid? Of zoek je een belegging? Dan is dit project ongetwijfeld interessant. Deze nieuwbouwontwikkeling omvat 23 bedrijfsunits. De ontwikkeling wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Vosdonk aan de Oude Kerkstraat ong. te Etten-Leur, op maximaal 5 minuten van de snelweg A58 (Breda/Etten-Leur/Roosendaal) en op korte afstand van het centrum. De units worden zowel te huur als te koop aangeboden tegen interessante tarieven en interessante rendementen.

Locatie:
Bedrijventerrein Vosdonk is gelegen aan de westkant van de gemeente Etten-Leur, direct aan de rijksweg A58 (afrit 19). Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van ca. 350 hectare. Voor een goed overzicht van de exacte locatie verwijzen wij u naar de foto's.

Oppervlakte:
De ontwikkeling bestaat uit 23 bedrijfsunits. De totale oppervlakte per bedrijfsunit bedraagt ca. 59 m2, bestaande uit 34 m2 bedrijfs cq. opslagruimte op de begane grond en een ingebouwde entresolvloer van ca. 25 m2. Op de entresolvloer bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een kantoor.

Bestemming:
Het bedrijfsverzamelgebouw valt binnen het vigerende bestemmingsplan Vosdonk, vastgesteld op 12 juni 2012. Op de plankaart is te zien dat een bedrijfsverzamelgebouw op locatie is toegestaan, waaraan planregels zijn verbonden. Voor een gedetailleerd bestemmingsoverzicht verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl of kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Koopprijs:
Vanaf € 49.950,- VON, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Een zekerheidsstelling in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurprijs:
Vanaf € 400,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Jaarlijkse indexering conform CPI, betaling per maand vooruit en een zekerheidsstelling ter grootte van drie maanden huur met BTW en servicekosten.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden opgeleverd in casco staat, onder meer voorzien van:
• Een overheaddeur (hoogte 5,00 meter) voorzien van 2 volglassecties en een loopdeur (met verlaagde drempel);
• Een entresolvloer van 5,00 x 5,00 meter met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m2;
• De wanden tussen de units zijn van gasbeton;
• De Weerstand tegen Brand- Doorslag en Brand-Overslag (WBDBO) van de buitengevel bedraagt 60 minuten;
• Gevels;
• Hoogte per bedrijfsunit is ca. 6,00 meter, hoogte onder de entresol ca. 3,00 meter;
• Zowel het dak als de gevels worden voorzien van sandwichpanelen;
• Meterkast met tussenmeters voor water en elektra.
• Voor gezamenlijk gebruik worden diverse parkeerplaatsen op mandelig terrein gerealiseerd;
• Een afsluitbare terreinpoort.

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaars Vossehoek te Etten-Leur is opgericht. De bijdrage is vastgesteld op € 30,- per maand. Er is een huishoudelijk reglment van toepassing.

Aanvaarding:
Nader in goed onderling overleg gezamenlijk af te stemmen.

Projectnotaris:
Signa Notarissen, de heer Marco Stout. Kantoortelefoonnummer: 0168- 325 050.
Lees meer

Kaart

Plattegronden

Brochure(s)

Vraag meer informatie aan