Omschrijving
Deze representatieve en instapklare bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein 'Hoogeind', ook wel bekend als 'het Minervum', komt beschikbaar voor de verhuur. Op dit bedrijventerrein is een mix van internationale bedrijven en lokale bedrijven gevestigd. De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 67 m2, het kantoor op de eerste verdieping is ca. 67 m2 groot. Interesse? Plan direct een bezichtiging!
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar, doordat het direct grenst aan de in- en uitvalswegen, onder meer de A27 (Utrecht) en via de noordelijke route naar de A16 (Rotterdam-Antwerpen). Er zijn openbare vervoersvoorzieningen aanwezig, onder meer naar het centrum van Breda alsmede het station.
METRAGES
Begane grond bedrijfsruimte ca. 65 m2
Verdieping kantoorruimte ca. 65 m2
De totale oppervlakte bedraagt ca. 130 m2
PARKEERPLAATSEN
Tevens behoren er twee parkeerplaatsen op het voorgelegen buitenterrein tot het gehuurde.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt aangeboden in huidige staat, onder meer voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:
- magazijnruimte op de begane grond
- overheaddeur
- betonvloer
- led-verlichting
- toiletvoorziening
- zeer nette entree
- vloerbedekking op de verdieping
- systeemplafond met led-verlichting op de verdieping
- pantry met warm water voorziening
- airconditioning
- houten kast / tussenpaneel (kan achterblijven)
- snel internet is mogelijk via onder meer Ziggo
- houten trapopgang
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.175,- per maand, te vermeerderen met BTW
SERVICEKOSTEN
EUR 60,- per maand, ten behoeve van:
- Het periodiek onderhoud van het buitenterrein en de parkeerplaatsen;
- Het periodiek onderhoud van de overheaddeur;
- Bestuursaansprakelijkheidsverzekering;
- Het periodiek onderhoud van de CV-ketel;
- Reserveringen groot onderhoud;
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
RECLAME
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
MEER INFORMATIE?
EQ Real Estate
076-205 51 41
Lees meer
