Minervum 7160c

4817 ZN Breda verhuurd

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwperiode
vanaf 2001 tm 2010

Kantoorruimte

Oppervlakte
90 m²
In units vanaf
90 m²
Luchtbehandelingen
Airco
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Prettige kantoorruimte met veel daglicht gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een eigen entree. Het object is gelegen op het kwalitatieve bedrijventerrein 'Hoogeind', ook wel bekend als 'Minervum'. De directe omgeving wordt gekenmerkt door vooral zelfstandige kantoor- c.q. bedrijfsgebouwen. Franky's Super Sandwich - een populaire broodjes- en lunchgelegenheid - is op de begane grond gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar, doordat het direct grenst aan de in- en uitvalswegen, onder meer de A27 (Utrecht) en via de noordelijke route naar de A16 (Rotterdam-Antwerpen). Er zijn openbare vervoersvoorzieningen aanwezig, onder meer naar het centrum van Breda alsmede het station. De omgeving van Hoogeind wordt gekenmerkt door vooral zelfstandige kantoor- bedrijfsgebouwen.

OPPERVLAKTE
ca. 90 m2 kantoorruimte

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg opgeleverd met de huidige aanwezige voorzieningen, zijnde onder meer:
* airconditioning
* eigen entree met voorportaal
* riante daglichttoetreding
* diverse kantoor- en vergaderkamers
* deels vloerbedekking, deels laminaatvloeren
* systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
* pantry
* toilet
* brandblussers
* meterkast

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 935,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand, ten behoeve van:
- terrein- en tuinonderhoud;
- onderhoud airco;
- schoonmaak exterieur;
- deelname verplichte bedrijvenverenigingen;
- glasverzekering;
- 5% administratiekosten over de hierboven omschreven diensten

NUTSVOORZIENINGEN
Een voorschot op het verbruik van gas, water en elektra van € 100,- per maand, exclusief BTW.

Voor de verrekening van het verbruik van de nutsvoorzieningen en servicekosten vindt jaarlijks achteraf een afrekening plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

RECLAME
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
EQ Real Estate
076-205 51 41
Lees meer

Kaart

Brochure(s)

Er zijn geen brochures gevonden bij dit pand.

Vraag meer informatie aan