Minervum 7111

4817 ZN BREDA verhuurd

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwperiode
vanaf 1991 tm 2000

Bedrijfshal

Oppervlakte
365 m²
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

Omschrijving

VERHUURD

Deze recentelijk opgeknapte bedrijfsruimte (ca. 365 m2) met tweelaags kantoor (ca. 80 m2) komt per direct beschikbaar voor de verhuur. Het object is voorzien van een gedeelde toegangspoort, eigen voorterrein en gelegen op bedrijventerrein 'Hoogeind', ook wel bekend als 'Minervum'. Op dit bedrijventerrein is een mix van internationale bedrijven en lokale bedrijven gevestigd. Een andere huurder binnen het complex heeft aan de zijkant een recht van overpad, hier wordt sporadisch gebruik van gemaakt. Het pad dient gedeeltelijk vrij te worden gehouden voor doorgang.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar, doordat het direct grenst aan de in- en uitvalswegen, onder meer de A27 (Utrecht) en via de noordelijke route naar de A16 (Rotterdam-Antwerpen). Er zijn openbare vervoersvoorzieningen aanwezig, onder meer naar het centrum van Breda alsmede het station.

Metrage
Het totale object kent de navolgende oppervlaktes:
Begane grond bedrijfsruimte ca. 365 m2
Kantoorruimte begane grond ca. 40 m2
Kantoorruimte eerste verdieping ca. 40 m2
Totaal: ca. 445 m2

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.250,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

Opleveringsniveau
Het object is recentelijk opgeknapt en wordt opgeleverd inclusief:

Kantoren
- nieuwe vloerbedekking
- gesausde wanden
- diverse scheidingswanden
- nieuwe pantry
- aanwezige airconditioning
- diverse kabelgoten met WCD's

Bedrijfshal
- overheaddeur
- betonvloer
- toegang tot kantoren
- hoogte

Buitenterrein
- afsluitbaar middels rolpoort (recht van overpad voor één gebruiker)
- buitenverlichting

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kaart

Plattegronden

Brochure(s)

Er zijn geen brochures gevonden bij dit pand.

Vraag meer informatie aan