Konijnenberg 111

4825 BC BREDA verhuurd

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2020
Bouwperiode
vanaf 2011 tm 2020

Bedrijfshal

Oppervlakte
69m²
In units vanaf
69m²
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, toilet

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

In dit recentelijk opgeleverde nieuwe bedrijfsverzamelgebouw komt een strakke bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur. De unit maakt onderdeel uit van nieuwbouwontwikkeling 'De Hoge Beemd', welke bestaat uit twee fases. Fase 1 is onlangs aan de eigenaren opgeleverd. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 69 m2 op de begane grond en ca. 69 m2 aan kantoorruimte op de verdieping. De naastgelegen unit komt tevens te huur en is identiek. Eventueel kunt u derhalve twee naast elkaar gelegen units afnemen.

LOCATIE
Bedrijventerrein 'de Krogten' kent een diversiteit aan bedrijvigheid. De Konijnenberg kan worden beschouwd als de centrale doorgaande weg van dit gebied. De bereikbaarheid met zowel de auto- als met een openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Via de Noordelijke Rondweg van Breda zijn zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht) goed bereikbaar. Onder meer de Hornbach, Staples, Makro en Bo-Rent zijn in de directe omgeving gelegen.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 875,- per maand excl. BTW, waarbij onderstaand omschreven opleveringsniveau van toepassing is.

Overige voorzieningen zijn in overleg met verhuurder tegen een meerprijs bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
Een voorschotbedrag van € 25,- per maand excl. BTW.

BESTEMMING
Op basis van het geldende bestemmingsplan is het perceel geschikt voor bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 5 (zone B4). Voor een exacte omschrijving van de bestemming verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw wordt opgeleverd met de navolgende aanwezige voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Afgewerkte begane grondvloer van beton;
- Meterkast met voldoende groepen;
- Diverse WCD’S
- LED-verlichting;
- Overheaddeur 3.50 x 3.30m (hxb);
- Toiletruimte met fonteintje;

Kantoorruimte op de verdieping:
- Gesausde wanden;
- Diverse WCD’s;
- LED-panelen op de verdieping;
- Laminaatvloer;

Algemeen:
- 2 parkeerplaatsen.

HUURTERMIJN
Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

RECLAMEUITVOERING
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

EQ Real Estate
076-205 51 41
Lees meer

Kaart

Videos

Brochure(s)

Er zijn geen brochures gevonden bij dit pand.

Vraag meer informatie aan