Omschrijving
Algemeen:
Op het hoogwaardige kantorenpark 'Hoevestein', gelegen direct aan de A27, is de begane grond en de eerste verdieping van een representatief kantoorgebouw beschikbaar voor de verhuur of verkoop. De tweede verdieping is verhuurd. Tevens bevindt er zich een ruime archiefruimte in het souterrain. Het object beschikt aan de voorzijde over eigen parkeervoorzieningen. In de directe omgeving kan tevens vrij worden geparkeerd. Het gebouw wordt in huidige staat met een compleet voorzieningenniveau opgeleverd.
Locatie:
Kantorenpark Hoevestein in Oosterhout staat bekend als een bedrijvencentrum voor kennisintensieve bedrijvigheid. Hoevestein is met name bedoeld voor zakelijke dienstverlening, kantoren en kantoorachtige activiteiten (o.a. handelsondernemingen). Het is gelegen direct aan de afslag Oosterhout-zuid van de snelweg A27. Dit kantorenpark, dat ontwikkeld is eind jaren 90/begin 2000, is gelegen ten noorden van het bedrijventerrein Beneluxweg en net onder het Wilhelminakanaal, terwijl aan de overzijde van de A27 de bedrijventerreinen Vijf Eiken en Everdenberg gesitueerd zijn. Het kantorenpark kent een hoogwaardige uitstraling.
Oppervlakte:
De eerste en tweede verdieping zijn verhuurd. Hier zal een luxe trainingsfaciliteit voor ambitieuze personal trainers worden gerealiseerd. De tweede verdieping is beschikbaar en groot ca. 160m2. De tweede verdieping vindt u onder Hoevestein 19c in Oosterhout.
Huurprijs:
€ 130,- per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.
Servicekosten:
Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Overige servicekosten dienen in nader gezamenlijk over te worden vastgesteld en overeen te komen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van:
- gezamenlijke entree
- vloerbedekking
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- verwarming middels CV met radiatoren
- kabelgoten
- centraal trappenhuis
- airconditioning in de kantoren
- te openen ramen
- pantry's en sanitaire voorzieningen per verdieping
- brandmeldinstallatie
- mechanische ventilatie
- brand- en noodvoorzieningen
- mooie waterpartij rondom het gebouw.
Nutsvoorzieningen:
Eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder en gemeentelijke instanties.
Parkeren:
In totaal zijn er 12 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Het object staat als volgt kadastraal bekend:
Gemeente : Oosterhout
Sectie : M
Nummer : 5587
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse gewerkt voor deze locatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!
Lees meer
