Fellenoordstraat 52

4811 TJ Breda Huur € 49,- p/m² p/j

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
1984
Bouwperiode
vanaf 1981 tm 1990

Kantoorruimte

Oppervlakte
430 m²
In units vanaf
50 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming

Buitenruimte

Ligging
Overig

Omschrijving

What you see is what you get! Deze toffe 'tijdelijke' kantoorruimte op de derde verdieping in het voormalige kantoorgebouw van de rechtbank wordt u aangeboden in huidige staat tegen een haarscherpe all-in prijs en mét flexibele voorwaarden -en condities. Het object ligt binnen de singels van Breda en op loopafstand van het stadscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Parkeren is mogelijk op afgesloten parkeerterrein in de kern van het gebouw, afgesloten middels automatische poort. Er zijn thans meerdere gebruikers in het pand gevestigd.

Ligging:
Deze centrumlocatie is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de zuidelijke rondweg van Breda en doordat de locatie een directe aansluiting heeft op zowel de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) als A27 (Breda-Utrecht). Op loopafstand bevinden zich bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer. Het NS Centraal Station met zeer volledige voorzieningen is binnen 10 minuten bereikbaar.

Metrage:
ca. 430 m2 kantoorruimte op de derde verdieping

Huurprijs:
€ 49,- per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting

Parkeerplaatsen:
€ 500 p.p.p.j., te vermeerderen met omzetbelasting

Servicekosten:
Een vaste niet verrekenbare vergoeding van € 30,- per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurperiode:
In overleg, tot uiterlijk 31 december 2021, waarna de huurovereenkomst van rechtswege zal eindigen.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Entree via Fellenoordstraat;
- luchtverversing;
- WIFI via access points;
- Liftinstallatie;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- Verwarming middels radiatoren.

Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen vervangingsverplichting en/of onderhoudsverplichting.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Waarborgsom:
In overleg.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door EQ Real Estate B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.

EQ Real Estate
076-205 51 41
Lees meer

Kaart

Brochure(s)

Er zijn geen brochures gevonden bij dit pand.

Vraag meer informatie aan