Omschrijving
Wordt u de buurman van onder meer LIDL, Kruidvat, Textielketen KIK en de Coöp? Op het drukbezochte winkelplein 'Brouwerij' komt door de recente vestiging van Textielketen KIK een interessant commerciële unit beschikbaar voor de verhuur. De winkelruimte is tussen de Kruidvat en Textielketen gesitueerd. Het winkelplein in Chaam vertegenwoordigd een forse regiofunctie en is vrijwel altijd drukbezocht. Het plein kenmerkt zich door de aanwezigheid van twee supermarkten (Coöp en Albert Heijn), een Kruidvat en diverse dagwinkels. Bezichtigen? Wij leiden u graag rond op deze locatie.
LOCATIE
Winkelcentrum De Brouwerij is gelegen in het hart van Chaam direct aan de doorgaande weg N639. De N639 is de verbindingsweg tussen Ulvenhout en Baarle Nassau en geeft tevens toegang tot de A27 / A58 en de A16. Snelwegen liggen op ca. 10 minuten afstand. Tevens is er bushalte gesitueerd direct aan de weg, betreffende buslijn 132.
METRAGE
475 m2 BVO winkelruimte gelegen op de begane grond.
PARKEREN
Groot parkeerterrein aan de voorzijde van het pand. Het betreft hier een zogenaamde 'blauwe zone'.
AANVAARDING
Per direct.
HUURPRIJS
EUR 4.000, - per maand, te vermeerderen met BTW
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
NUTSVOORZIENINGEN
De verrekening van het verbruik van water en elektra geschiedt middels tussenmeters.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in huidige casco staat.
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitend een (optie)periodes van telkens 5 jaar. Kortere periodes in overleg
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van minimaal drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
EQ Real Estate
076-205 51 41
Lees meer
