Bredaseweg 63

4844 CK TERHEIJDEN Huur € 2.000,- p/m

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
2007
Bouwperiode
vanaf 2001 tm 2010

Kantoorruimte

Oppervlakte
200 m²
In units vanaf
200 m²
Luchtbehandelingen
Airco
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Flexplek
Ja

Omschrijving

In het moderne en representatieve 'Spijck Office' wordt een instapklare en representatieve zelfstandige kantoorruimte met een oppervlakte van circa 200 m2 (verdeelt over de begane grond en verdieping) aangeboden voor de verhuur. Tevens behoren tot het object 4 eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving is voldoende gelegenheid tot vrij parkeren. Interesse? We leiden u graag rond op deze locatie.

BEREIKBAARHEID
De ligging van het object is op zeer korte afstand van de snelweg A59 en heeft daarmee een uitstekende bereikbaarheid vanaf de snelwegen A16-A27-A59. De locatie is vanuit Breda goed bereikbaar binnen 5 autominuten. Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 200 m2, als volgt:
- De begane grond circa 100 m2
- De eerste verdieping circa 100 m2

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn in de omgeving voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden.

HUURPRIJS
EUR 2000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
In nader onderling overleg vast te stellen en betrekking hebbende op onderhoud en keuringen van de aanwezige installaties en voorzieningen.

NUTSVOORZIENING
Het object beschikt over eigen meters ten behoeve van de registratie van het gas en elektra verbruik en het waterverbruik. Huurder zal zelf contracten aangaan met de leveranciers hiervan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- Eigen representatieve entree;
- Tegelvloer in de gangen, PVC in de kantoorruimtes;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Diverse glazen scheidingswanden met kozijnen;
- Airconditioning per ruimte;
- Intercom;
- Veel daglichttoetreding;
- CV met radiatoren;
- Pantry per verdieping;
- Intercom;
- Toilet per verdieping;
- Dubbele laadpaal met load balancing.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan “Kern Terheijden” met de bestemming “bedrijventerrein”.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website
raadplegen.

AANVAARDING
In overleg, doch niet eerder dan 1 november 2022.

HUURPERIODE
5 jaar, kortere periodes in overleg bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kaart

Plattegronden

Videos

Brochure(s)

Er zijn geen brochures gevonden bij dit pand.

Vraag meer informatie aan